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Casa en obra en Village Joven

Village Joven, Bella VistaEn obra

USD 520.000WhatsApp

Fin de obra estimado: fines de 2026.

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Le escribís a la oficina de Carolina Herbin, 11 5807-7852.

Carolina Herbin
Carolina HerbinMatrícula CMCPSM 2914. Oficina en el Paseo Los Berros, Bella Vista.

Asesora a cargo de esta casa: Silvina Chillado Biaus, según tu Tokko.

Los datos

Precio
USD 520.000
Superficie cubierta
218 m²
Superficie total
276 m²
Lote
622 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Antigüedad
A estrenar (en obra)

Datos del aviso de tu Tokko (www.carolinaherbin.com/p/9862534); la entrega, del aviso.

Imágenes del proyecto y de la obra

Algunas son renders del proyecto terminado, como en el aviso.

Cómo la describen

Casa en venta a Estrenar en barrio cerrado Village Joven. Actualmente en construcción. La fecha estimada de finalización de la obra es para fines del 2026. Se muestran imágenes de la obra en construcción y otras generadas por render. Casa de 276 m2 cubiertos sobre un lote interno de 622 m2, cuyo contrafrente da a un área verde común que asegura vistas abiertas y privacidad. P.b: Amplio living integrado con el comedor y la cocina. Lavadero independiente Baño completo con ducha. Escritorio o cuarto de huéspedes con placard ( frente más interior ). Garage P.a: Hall de distribución luminoso, que te permite armar un playroom. Suite principal, salida a balcón privado con vestidor, antebaño de doble bacha y baño completo. Dos dormitorios adicionales con placard. Baño compartido completo. Amplia terraza con potencial para solárium u otro uso. Galería semicubierta con parrilla y baño. Jardín parquizado con pileta de 3,30 x 7m revestida en venecitas, borde atérmico, ilumunación LED y sistema de riego automático, cesped y cerco vivo. Estructura tradicional de primera calidad ! Carpintería de PVC con DVH Pisos porcelanato 60 x 1.20 cm en PB y galería: símil madera 20 x 1,20 cm en escalera y PA. Sanitarios ferrum modelo Bari, griferías FV. Cocina con bacha de acero y grifería monocomando inteligente, muebles laqueados con cierre suave y mesada Silestone. Horno empotrado eléctrico Atma y anafe a gas Ariston. Mobiliario de lavadero en melamina blanca con mesada de Silestone. Muebles de baños combinando mármol-similar con madera ( petiribí o guayabira ). Vestidor principal y placards de todos los dormitorios completamente equipados. Calefacción por losa radiante con caldera dual Peisa, circuitos independientes por ambiente. Bomba prezurizadora Rowa 1/2 HP, instalación sanitaria presurizada en termofusión / desagues Awaduct. Pre- instalación de aire acondicionado y de alarmas/cámaras en todos los ambientes. Revestimiento plástico exterior ( sinteplast). Puerta principal de pinotea: puertas interiores MDF cedro 70 x 200 cm. Amenities del Barrio: Club House, canchas de tenis, juegos para chicos, fogonero Llamame y vamos a verla !!!

Lo que vas a necesitar para escriturar

SellosEl 2 % de la escritura; por costumbre, mitad cada parte. Ley 15.558 (Provincia, 2026).USD 5.200
EscribaníaEntre 1,5 % y 2 % más IVA, orientativo (Roomix, abril 2026).USD 9.438 a 12.584
Comisión inmobiliariaEntre 1,5 % y 3 % más IVA por parte. Ley 10.973, art. 54.USD 9.438 a 18.876
Registro de la PropiedadDos por mil. Ley 15.558.USD 1.040
Además del precioUSD 25.116 a 37.700

Cálculo sobre el precio publicado, en Provincia de Buenos Aires. El número final lo confirma el escribano.

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