Tocá un ambiente y el video salta a ese momento.
«Una casa cómoda, funcional, que te hace sentir bien desde el primer momento.» Del recorrido en video.
Le escribís a la oficina de Carolina Herbin, 11 5807-7852.
Asesora a cargo de esta casa: Carolina Licca, según tu Tokko.
Los datos
- Precio
- USD 470.000
- Superficie cubierta
- 186 m²
- Superficie total
- 253 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Antigüedad
- 5 años
Datos del aviso de tu Tokko (www.carolinaherbin.com/p/8424214).
Las fotos
Cómo la describen
Casa en barrio cerrado con salida directa al Club Regatas Planta Baja Hall de recepción. Living-comedor con grandes ventanales y chimenea Tromen que aporta calidez al ambiente. Toilette de recepción. Cocina con excelente espacio de guardado, comedor diario y playroom con doble circulación. Lavadero independiente con salida al garage. Baño de servicio. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor, muy luminoso y con vistas al jardín. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Espacio para escritorio y losa preparada para un cuarto dormitorio o playroom Exterior Galería cubierta con parrilla. Pileta. Jardín con buena orientación y muy buena privacidad. Garage cubierto para un auto y espacio descubierto para dos autos. La casa se caracteriza por tener mucha luz en todos sus ambientes, con acceso directo a una entrada privada al Club Regatas a tan solo 50 metros. El barrio cerrado ofrece SUM, cancha de tenis, básquet y fútbol, y se encuentra muy próximo al Club Regatas, corredor aeróbico, supermercados y colegios. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de servicios, en una zona con gran proyección urbanística.
Lo que vas a necesitar para escriturar
| SellosEl 2 % de la escritura; por costumbre, mitad cada parte. Ley 15.558 (Provincia, 2026). | USD 4.700 |
| EscribaníaEntre 1,5 % y 2 % más IVA, orientativo (Roomix, abril 2026). | USD 8.530 a 11.374 |
| Comisión inmobiliariaEntre 1,5 % y 3 % más IVA por parte. Ley 10.973, art. 54. | USD 8.530 a 17.061 |
| Registro de la PropiedadDos por mil. Ley 15.558. | USD 940 |
| Además del precio | USD 22.701 a 34.075 |
Cálculo sobre el precio publicado, en Provincia de Buenos Aires. El número final lo confirma el escribano.